Jakie formalności i dokumenty będą do załatwienia podczas kupna swojego mieszkania.

W czasie zakupu mieszkania nie obejdzie się na pewno się bez konieczności załatwienia wielu spraw formalnych. Nawet kupujący za gotówkę przykładowo będą się musieli pojawić w kancelarii notarialnej, a oprócz tego dokładnie skontrolować stan prawny lokalu, we wspólnocie mieszkaniowej czy też spółdzielni.

A jeżeli zakup będzie na kredyt, to do tego jeszcze dojdzie wszystko, co się będzie wiązać z udzieleniem takiej pożyczki kredytu, a będzie tego rzeczywiście dużo. W pierwszej kolejności trzeba się będzie pochwalić swoimi zarobkami, jakie bank dokładnie zweryfikuje i na ich podstawie policzy dostępny kredyt. Zapewne będzie też badana wcześniejsza historia kredytowa w celu oceny rzetelności kredytobiorcy .

Intrygujący tekst? Jeżeli tak uważasz, kliknij tu. Tam czeka na Ciebie więcej bonusów - one również Cię żywo zaciekawią!

Dodatkowo trzeba wypełnić wniosek o udzielenie kredytu, najlepiej z wcześniej już podpisaną umową przedwstępną.

Następny etap to skompletowanie dokumentacji wiążącej się z kupowanym lokalem, tu przede wszystkim potrzebny jest odpowiedni operat szacunkowy Kraków. Operat jest formalnym dokumentem potwierdzającym faktyczną wartość nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży. Wykonać go może jedynie rzeczoznawca majątkowy Kraków, mający do tego niezbędne uprawnienia (dobry rzeczoznawca majątkowy Kraków). W niejednym przypadku banki posiadają swoich własnych rzeczoznawców, którzy taką wycenę mogą wykonać, można też oczywiście będzie zatrudnić kogoś własnego.

Nieruchomość musi być przed transakcją jeszcze szczegółowo zweryfikowana pod kątem jakiś istniejących w księgach wieczystych służebności i wierzytelności. Tym najczęściej się zajmuje notariusz, ale warto wcześniej samemu także się temu przyjrzeć.