Jak wiele wynosi podatek od wynajmu mieszkania i kto musi go uregulować?

Wynajem mieszkania zdoła być wspaniałą formą zysku, wobec tego znacznie osób posiadających wolne mieszkanie dzierżawcze decyduje się na jego najem. Ceny za wynajem mieszkania są rozliczne, jednak właściciele mogą zarobić od 1000 złotych w górę w zależności od rodzaju, wielkości czy też designu mieszkania. Jednakże musimy pamiętać o tym, iż od wszelkiego dostawanego przez nas zysku wypada odprowadzić podatek, też od zysków uzyskiwanych z wynajmu mieszkania.

Osoba, jaka wypożycza mieszkanie zdoła zdecydować się na jedną z dwóch form opodatkowania pieniędzy z wynajmu. Pierwszą z nich jest skala podatkowa - 18 bądź 23 procent, a drugą ryczałt od pozyskiwanych profitów, jaki wynosi 8,5 procenta. Pożądane byłoby zastanowić się nad tym, jaka opcja jest dla właściciela bardziej opłacalna - aktualności na zależy to od konkretnych poszczególnych przypadków i od tego jakie koszta płaci właściciel a jakie domownicy. Jeśli na przykład za wynajem mieszkania podatki właściciel nie ponosi żadnych sumptów - wszystko opłacane jest przez lokatorów, natomiast sam właściciel osiąga rocznie 24 tysiące za wynajem (po 2 tysiące miesięcznie) to w takiej sytuacji naturalnie o wiele bardziej opłacalne będzie wybranie ryczałtu, który wyniesie 2040 złotych podczas roku (170 złotych w skali miesiąca), natomiast nie podatku na zasadach ogólnych, bowiem w tej sytuacji kwota ta będzie z pewnością o wiele wyższa i wyniesie 4320 złotych rocznie (360 złotych miesięcznie).

Jak więc widać najem mieszkania może być sprawą nieznacznie skomplikowaną. Rozliczenie się z przyjmowanych dochodów jest sprawą konieczną i niewątpliwie nie wolno tego pominąć, albowiem nie zgłoszenie dochodów od wynajmowania mieszkania zdoła spowodować istotne sankcje karne w wysokości grzywny.

Niemniej jednak jeżeli jako posiadacz nie chcesz być na wynajmie mieszkania stratny musisz bardzo dobrze zastanowić się nad tym, jaka forma opodatkowania będzie dla Ciebie najmocniej sprzyjająca.