Bum na rynku nieruchomości - czy mamy się go spodziewać?
Posted by addmean on Friday, 2 December 2022
Obniżka stop kredytowych, która od 2012 roku nieustannie zmaga spowodowała wzrostu zdolności kredytowej Polaków. Już w 2014 roku zdolność kredytowa gospodarstw domowych powiększyła się o 56 procent. Wpływ na to mają strategia rządową oraz coraz bogatsze portfele Polaków. Równie istotna jest także stabilna polityka na rynku nieruchomości.
Niekorzystnie na popyt mieszkaniowy może wpłynąć podwyżka wkładu własnego kredytów. Od stycznia trwającego roku wynosi on 15 procent, w przyszłych latach ma wynosić nawet 20 procent. Rekomendacja “S” udzielana przez banki nie powinna przekraczać osiemdziesiąt pięć procent, to za pomocą wyjątkowych procedur, takich jak ubezpieczenie wkładu własnego można dostać 90 procentowe wsparcie finansowe. Część banków już wcześniej wykorzystywało takiego gwarancji. Jest zatem kwestią zmienną na ile wzrost wkładu własnego w istocie spowolni sprzedaż mieszkań.
Przede wszystkim w większych miejscowościach odnotowywany jest tzw. boom mieszkaniowy. Można tu wymienić szczególnie Wrocław. Rynek deweloperski wzrasta tam wyjątkowo. Już samo wpisanie w wyszukiwarce internetowej słów: "nowe mieszkania Wrocław" pozwala uzyskać niezliczoną ilość wyników jak . Nie jest to oczywiście zarezerwowane wyłącznie dla Wrocławia, ale dotyczy także do innych miast.
W tym tekście znajdziesz interesujące informacje, lecz odszukaj także pozostałe teksty na prezentowany temat. Z pewnością będą ciekawe.
O nadchodzącym boomie są dogłębnie przekonani deweloperzy, którzy budują bardzo intensywnie i nieprzerwanie inicjują nowe inwestycje. Motorem rynku deweloperskiego jest również program Mieszkanie Dla Młodych. Jesienią ubiegłego roku zanotowano rekordowa liczbę aplikacji. Wsparcie udzielane na podstawie programu rządowego kusi młodych, choć często wybierane są mieszkania z rynku wtórnego.
Czy przyszłość dla rynku deweloperów rysuje się tylko w jasnych barwach? Czas pokaże. Wiele jest uwarunkowane od wyników akcji kredytowej i reakcji klientów na wzrost wkładu własnego. Pierwsze konsekwencje będzie można obserwować już w okresie najbliższych miesięcy, ogólną ocenę warto poczekać do końca roku.
W ubiegłych latach doświadczaliśmy na rynku nieruchomości wyraźny wzrost. Podaż mocno jest wyższa niż popyt i owocuje częstych inwestycji deweloperskich. Fakt ten owocuje także wyraźnym wzrostem ceny mieszkań.
Author: Guillaume Speurt
Source: http://www.flickr.com
Niekorzystnie na popyt mieszkaniowy może wpłynąć podwyżka wkładu własnego kredytów. Od stycznia trwającego roku wynosi on 15 procent, w przyszłych latach ma wynosić nawet 20 procent. Rekomendacja “S” udzielana przez banki nie powinna przekraczać osiemdziesiąt pięć procent, to za pomocą wyjątkowych procedur, takich jak ubezpieczenie wkładu własnego można dostać 90 procentowe wsparcie finansowe. Część banków już wcześniej wykorzystywało takiego gwarancji. Jest zatem kwestią zmienną na ile wzrost wkładu własnego w istocie spowolni sprzedaż mieszkań.
Przede wszystkim w większych miejscowościach odnotowywany jest tzw. boom mieszkaniowy. Można tu wymienić szczególnie Wrocław. Rynek deweloperski wzrasta tam wyjątkowo. Już samo wpisanie w wyszukiwarce internetowej słów: "nowe mieszkania Wrocław" pozwala uzyskać niezliczoną ilość wyników jak . Nie jest to oczywiście zarezerwowane wyłącznie dla Wrocławia, ale dotyczy także do innych miast.
W tym tekście znajdziesz interesujące informacje, lecz odszukaj także pozostałe teksty na prezentowany temat. Z pewnością będą ciekawe.
Author: Maciek Lulko
Source: http://www.flickr.com
Czy przyszłość dla rynku deweloperów rysuje się tylko w jasnych barwach? Czas pokaże. Wiele jest uwarunkowane od wyników akcji kredytowej i reakcji klientów na wzrost wkładu własnego. Pierwsze konsekwencje będzie można obserwować już w okresie najbliższych miesięcy, ogólną ocenę warto poczekać do końca roku.